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小区物业规定空调外机颜色引发业主疑问

社会热点 2024-03-24 10:22:04

近日，有关小区物业规定空调外机颜色的消息引发了社会关注。据报道，某小区的唐先生反映，他所在的小区物业要求所有空调外机必须统一为黑色，这一规定引发了他的疑问和不解。

唐先生的反映引发了广大网友的热议，因为大多数空调外机出厂时的标准颜色通常是白色，对于物业要求统一更换为黑色，让人感到困惑。

在这一事件中，业内人士指出了一些关键问题。根据合同法，业主与物业之间建立的是委托与被委托关系。双方的一切行为都应以合同契约中明确的双方权利和义务为法律依据。

物业服务合同规定了业主和物业服务公司之间的权利和责任，包括服务内容和服务费用等方面的协议。物业企业的客户就是业主，其服务项目、范围、标准等都应由双方同意并在合同中明确。

因此，物业在实施合同时，必须按照“受委托、按合同、有偿服务”的原则去履行合同，不能随意变更或增加合同约定的内容，更不能侵犯业主的合法权益。

这一事件提醒了业主在与物业签订服务合同时要仔细阅读条款，确保自己的权益不受侵犯。同时，也呼吁物业公司在执行规定时要遵守合同约定，保障业主的合法权益，共同营造和谐的居住环境。

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