物业公司 相关资讯_经验文章
有关物业费的知识,您了解多少
“生活太难了，房贷都交不起，还让交物业费”，被执行人来到执行局，边哭边给执行员屈盼盼说。 屈盼盼表示理解，但是在理解的前提下，不交纳物业费的行为本质上就是违约行为。 按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。无论拖欠物业费的金额大小，都违反了《物业管理合同》的相关约定。 在屈盼盼的一番析法明理下，以及拒不交纳物业费可能会被纳入失信黑...
业主购买的产权车位上能否停放两辆车
上海某小区业主严某因在自行购买的产权车位上停放两辆车被物业制止，双方僵持不下，严某将物业公司告上法庭。 上海一中院认为，不动产权证上记载的车位面积包括车位专属部分与公摊部分面积，小区业主在使用产权车位时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专属部分，而应以车位地面划线范围为限合理使用，故二审依法维持原判，驳回业主严某的上诉请求。 物业：一个标准车位原则上 只能停一辆车 严某：我花重金买的产...
房屋维修基金使用年限
这个是没有时间限制的，在小区有公共设施需要维修的情况下，那么肯定是需要提取这笔资金用来维修的。物业人员也会制定一个方案出来，然后张贴在小区的公告栏内，张贴7天的时间。在此期间小区的业主要来进行投票，只要有2/3的业主同意了这个方案，那么物业公司才可以去房管局申请提取资金。房管局审批以后，会先划拨70%的费用，剩下来的30%，等到工程结束以后再支付给物业公司。 （＋﹏＋）...
连廊入户最好解决方案
如果楼道的连廊直接通往你家的入户门，那么我们就要考虑下这个楼栋是一梯一户还是一梯两户。如果是一梯一户的话，那么最好的解决方案就是将连廊装修成封闭式的，我们还可以在连廊这个区域设计一个简易的鞋柜，但这种方案也得征得物业公司的同意，毕竟连廊属于小区的公摊面积。如果你家是一梯一户的房型，那么物业公司也都会睁一只眼闭一只眼。但如果你家是一梯两户的房型，那么对面的邻居肯定不会同意这样的方案。 [标签:sui...
小区内乱停车122管理吗(小区内乱停车12)
现在大家的经济条件都不错，很多家庭都购买了小车，可是在小区停车的时候往往会碰到很多人乱停车的状况，这时候需要找到物业来解决，或者是和车主进行沟通，但是一直沟通无效的话，是可以拨打122进行管理的，那么这是真实有效的吗？下面就跟随见闻坊小编一起来了解一下小区内乱停车122管理吗，小区内乱停车由哪个部门管理，对付小区乱停车的最佳办法。 小区内乱停车122管理吗当您遇到随意...
郑州公交免费乘坐一个月(郑州公交免费乘坐)
据最新消息报道郑州公交免费乘坐一个月，这也是为了有效的缓解交通压力，因此鼓励市民们乘坐公共交通出行，另外大家也要知道郑州暴雨造成房屋损失可理赔，接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~ 郑州公交免费乘坐一个月记者从郑州市交通运输局了解到，为有效缓解交通压力，减少车辆拥堵，鼓励广大市民乘坐公共交通工具出行，市政府决定，自7月28日起至8月28日止，凡乘坐郑州公交的乘客全部...
物业不管事可以打12345吗(物业不管事可以打)
现在很多小区的物业是拿钱不干活，这也让很多的业主都是非常的气恼，想知道要怎么样才能有效的让物业管事，那么如果物业不管事可以打12345吗，打电话给12345会解决问题吗，物业不管事找什么部门解决，接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~ 物业不管事可以打12345吗可以，但需要很多人一起投诉反映，一个人打12345是解决不了的。1、如果当地有阳光理政类似的网络平台，可进...
2022年物业费最新规定(2022年物业费)
物业费是我们生活中的一笔重要开支，对于物业费社会上也一直争议不断，物业与业主之间也有不少矛盾点出现，那么接下来大家就和见闻坊小编一起了解一下2022年物业费最新规定，2022年物业费收费标准。 2022年物业费最新规定1、多个省份和城市出台物业新规定，不允许收取以下物业杂费。在过去，物业公司在收取物业费的同时，会罗列很多杂七杂八的费用，比如小区内的公共区域消耗费，就是...
物业公司属于哪一个部门管理
物业公司一般是由当地的房管局管理的，而且具体是由房管局的物业处负责的，主要负责的内容是对物业公司的管理，业主与物业公司的纠纷协调等等。另外物业公司主要负责小区范围内的物业管理活动，包括小区的绿化管理、房屋的维修及修缮管理、楼道及公路等等公共区域的卫生管理。而且现在小区的住户都是需要支付物业费的，所以物业公司有义务将小区打理的井井有条。 ( ◔ ڼ ◔ )...
物业公司是做什么的 物业工作主要管啥
///^_^ 1、综合服务。物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。2、设施的管理、维护和养护。物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。3、绿化养护。物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色...