不动产 相关资讯_经验文章
离婚财产怎么分割房子贷款
( T___T )一、案情简介甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷10万元将贷款清偿完毕，其中本金7万元，利息3万元。2012年离婚时房屋现值90万元。甲男与乙女双方对解除婚姻关系没有异议，但对房屋补偿款的数额有异...
2022年婚姻法婚前房产分割
( T___T )说到结婚，无论是结婚之前，还是结婚之后，婚前个人财产和婚后共同财产还是要弄明白…哪些是夫妻共同财产？哪些不是？下面由河南颂威律师事务所进行分析。01房产婚后父母出资也未必是共同财产！房产基本是财产分配的大头。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。但一般情况下，现在很多年轻人买房，是由父母出资一起帮忙买的，这种情况该如何分配呢？具体情况要具体分析。1.父母出全资未登记如果一方父母...
夫妻离婚房子怎么过户
（*>.<*）一、夫妻离婚房产怎么分1、离婚财产如何分割：第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的部分，属于一方个人财产，离婚时房屋部分不予分割。2、婚内房屋赠与，离婚财产如何分割：第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。3、一方父母出资买房，离婚财产如何分割：第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资...
最近婚姻法关于买房的政策有哪些
π_π 新婚姻法 婚后买房的规定有哪些随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、婚后买房的规定有哪些1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3.结婚...
最新增值税税率、征税率、预征率、扣除率、退税率总结记忆
税率增值税税率一共有4档：13%，9%，6%，0%。1.特别记忆：销售交通运输服务、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权以及销售或进口“正列举”的农产品等货物（见附件1），税率为9%；加工修理修配劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，税率为13%；销售无形资产（除土地使用权为9% ），税率为6%； 出口货物，税率为0；纳税人转让不动产、不动产经营租赁、提供建筑服务、销售自...
夫妻房产过户流程及费用
(⊙o⊙)一、线上办理只有2003年之后在北京登记结婚，夫妻双方已婚并且至少有一方是北京户口的夫妻，才能有线上的方式办理夫妻间的房产转移。夫妻双方需要登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”，用“北京通 APP”进行身份认证。并且由夫妻自行在网上填报业务信息，上传申请材料和影像件，填报完成后点提交。一般当日不动产登记机关就会审核通过材料，申请人可通过网上服务平台或短信链接在线缴纳登记...
婚前买房婚后还贷款离婚怎么分配
(+_+)?问：我与妻子均是再婚，再婚前双方均有自己的住房。我于婚前按揭贷款购买了一套两居室楼房供双方婚后共同居住，至今贷款尚未还清。离婚诉讼中，我主张此套住房归我所有，对方亦表示同意，但要求从3年来房屋价格上涨带来的收益中分一半给她，我现在又不想卖房，房价上涨我也没有实际得到收益。请问法院会支持她的要求吗？答：她的要求是合理的。你婚前以个人名义签订购房合同，支付首付款，按揭贷款购房并将房...
新婚姻法离婚财产分割房子
★~★财产分割一直都是夫妻之间比较关注的问题，当然对于离婚的夫妻来说，合理的分割两人之间的共同财产才是重点。但夫妻之间的财产又有分婚前的和婚后的，如今新婚姻法已经出台了，那么新婚姻法房产分割有什么规定呢？今天我们就一起来了解下。新婚姻法对离婚后房产增值部分的分割是如何规定的？依据新婚姻法的相关条例，有明确表示，若是夫妻其中一人在婚前还是婚后买的房子所产生的增值部分，它都是属于个人财产...
遗嘱继承和法定继承哪个优先执行
(*^‧^*)故事梗概大壮曾有过一段婚姻，因夫妻感情破裂而离婚。几年后，大壮与小美认识并登记结婚。再婚后，大壮购买了某市某小区房产一套。购房后不久，大壮不幸患癌。生病住院期间，大壮经公证员公证，签署了遗嘱，将登记在其名下的房屋中属于他的份额全部遗留给妻子小美。几个月后，大壮病亡。小美就涉案房产向某市不动产登记中心提出申请，提交了《结婚证》《某市死亡医学证明书》《公证书》等材料。同日，不动产登...