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现在房价已经处于很高的位置了，为了缓解子女的购房压力，很多父母会自己出钱给孩子买房，如果子女正准备结婚，或者已经结婚的话，很多父母就会有些顾虑，毕竟是省吃俭用用积蓄给孩子买的房，担心万一婚变，房子的保障也没了。那么关于夫妻房产的所有权，法律是怎样规定的呢？父母给子女买房要注意哪些问题，才能更好的保障自己子女的权益呢？接下来我们来看一看。
哪些情况属于双方共有财产，要平分？
1、根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。也就是说，婚后买房，即使是一方父母出资，如无特别证明，也视为是对双方的赠与，属于夫妻共有财产。
2、婚前一方出资买房子，但房子产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产。
3、婚前双方父母均出资，产权无论是登记在一方名下，还是双方名下，都应视为对各自子女的赠与，离婚分割房产时，按照父母出资的比例进行分割。
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