房东 相关资讯_经验文章
不续租需要提前一个月和房东说吗
( ^_^ )?一般租房是有合同存在的，租房都是一年起租，如果租到了一年不想续租了，或者是没租到一年就不租了都是需要提前告知房东的，这样房东才能够找下一个租客，也方便后期押金的问题协商是否需要退回。不续租需要提前一个月和房东说吗不续租是否需要提前一个月和房东说要以合同约定为准，如果在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东的，则需要提前和房东说，如果没有约定，则无须通知房东。一般情况下都需要提前...
2022年租房退税政策(2022年租房退)
当我们在其他城市工作时会选择在外租房住，而现在个人租房可以申请退税，针对个人租房退税都有哪些新政策？我们出门在外第一次租房有哪些方面的问题是要格外注意的？和见闻坊小编一起来详细了解一下吧。 2022年租房退税政策房屋退税其实就是指的个人所得税优惠政策中的一种，也就是你在个税专项扣除中选择了房屋专项扣除的，再进行年度个税汇算的时候，会退一部分钱。下面带来...
上海租房网签交税多少
税费肯定不固定，要根据每个月租金的金额来决定，现在有两种计算方式：第1种，每个月的租金不超过3万元，那么税率就是3.5%，假设租金为1万元，那么需要缴纳的税费金额就是350元。第2种，每个月的租金超过了3万元，税费的比例就会上涨为5%，5万元的租金就需要缴纳2500元的税费。一般这笔税费都由房东承担，但是有些房东也会提出要求，让租客支付，在你租房的时候可以具体的咨询一下房东。 ★~★...
租房内的东西坏了该谁修
问题详情租房内的东西坏了该谁修好，租房内的东西坏了该谁修谁负责，租房时东西坏了该谁维修，租房门锁正常使用坏了谁负责，租户用的东西坏了房东管不管，冰箱坏了是房东修还是租客修，租房损坏的东西应该谁来负责，租赁期间东西坏了怎么解决，租房一年后燃气灶坏了谁负责，租房房子东西自然损坏谁维修，租房内的东西坏了该谁修？回答时间2022-09-23 11:45精选回答1、租房内的东西坏了该谁修根据实际情况而定。有...
租房房东会管是几个人住吗
租房房东是不会去管几个人住的，但是如果比较离谱肯定是不行的，一般合同也会写几个人入住，提前沟通好即可。那么，租房子可以自己带家具吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！租房房东会管是几个人住吗目前对租房房东会管居住几个人是没有明确规定的，对于出租人来说，当入住人数超过可以正常使用房屋的人数时，房屋损坏的概率就会增加。因此，在签订合同时，房东一般会与承租人达成一致，明确房屋用途和使用人数。此外，国家规...
租的房有问题,能提前退租吗
现在很多人都有过租房的经历，在租房期间产生争议的情况也屡见不鲜。在租房期间，如何才能避免产生纠纷呢？西城法院民一庭法官王志伟为您解答租房相关的法律问题。 屋内空气质量不合格影响居住 租客起诉解除合同 张某为生活需要租住房屋，在入住租赁房屋后，陆续出现了嗓子疼、头晕等症状，经检测房屋内存在甲醛超标，张某遂到法院起诉，要求房东退还预交房租、押金并赔偿医疗费。 法官说法 出租人交房时，应保证房...
租房子物业费是房东交还是自己交
租房子物业费这一块一般在租房前就会提前沟通好，大部分都是房东直接包物业费，但是房租会相对收高一点，如果房租低的话就可能自己交，合同里都会规定的，具体可以看看趣丁网带来的介绍吧！租房子物业费是房东交还是自己交租房子物业费一般是租客自己交，但是也有可能是房东来交，具体以双方在合同中的约定为准。倘若在租房合同中，有明确约定谁交物业费，则按约定执行，若合同无明确约定，建议在租房签订合同签，仔细问清楚房东，以免...
租房房东提前收回房子可以拒绝吗
租房房东提前收回房子是可以拒绝的，如果当时签了合同是可以拒绝，或者和房东协商，让对方履行赔偿金义务，如果房东愿意赔偿，那是可以给一段时间你再出去找房子。租房房东提前收回房子可以拒绝吗可以的。1、目前一般的违约金数额是半个月或者一个月的房租，或者押金的数额，也有一种说法是付房租的20%。如果双方在租赁合同中明确约定违约金的违约金数额，违约金将按照合同约定的金额予以赔偿。2、合同未明确约定违约金数额的，双...
房子才租了5天要退租可以吗
租房是现在很多外地人在城市工作必经历的一条道路，在大城市首先要解决住宿问题，而租房就是最好的选择。那么，房子才租了5天要退租可以吗？如果临时有事可以找房东商量的，但如果有合同的话，一般房东是不会退钱给你的，毕竟自己也付了一半的中介费用。房子才租了5天要退租可以吗房子只租了5天，是否可以退租，视情况而定：1、如果合同对租房后中途退房有明确约定，例如合同中明确约定乙方在租赁期内如需提前退休，应通知对方提...
出租房为什么那么耗电
出租房一般耗电的原因有很多，比如是公寓，商业用水用电，也有可能是房租交给房东，房东代收会多收取一点，也有可能是阶梯电费，也会普通的贵一些，如果觉得电费异常可以查询下电表，有问题可以进行反馈或投诉。出租房为什么那么耗电1、租房的电费普遍较高，因为普通租户每个月只需要交电费，而房东除了电费还要交物业费、垃圾费和取暖费。房东一般将此类费用分配给公用事业，其中租金电费较高。2、如果租户租用商业场所，例如商业和...