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土地出让和划拨有什么区别

浪哥社会热点 2022-10-25 01:20:13

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房屋土地使用证出让和划拨的区别如下：

1、使用权性质不一样。

2、使用的权限不同。

3、使用期限不同。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

续期届满土地划拨土地使用权出让

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